В Московской области продолжает набирать обороты инновационная система обеспечения жильем детей-сирот. С начала 2026 года более 130 выпускников детских домов получили собственное жилье благодаря внедренному регионом механизму жилищных сертификатов, сообщает mosreg.ru. Эта практика позволяет молодым людям самостоятельно выбирать квартиру, подходящую по локации, площади и планировке.
Особенностью программы является переход от пассивного ожидания выделения квартиры к активному участию самого молодого человека в процессе приобретения жилья. Подмосковье стало первым регионом России, внедрившим такой подход для детей-сирот. В отличие от многих других субъектов, здесь оформить сертификат можно сразу после достижения 18-летнего возраста, что значительно упрощает процесс обретения собственного жилья.
По планам на текущий год 808 человек с соответствующим статусом должны получить жилье: 749 — через жилищные сертификаты, что составляет почти 93% от общего числа, и 59 — в виде готовых квартир от государства. Статистика показывает стремительный рост популярности сертификатов: если в 2023 году, когда программа только стартовала, их выбирали около 40% участников, то к 2026 году этот показатель приблизился к 93%.
Система сертификатов предоставляет несколько ключевых преимуществ. Во-первых, свобода выбора локации — жилье можно приобрести в любом муниципальном образовании области, а не только там, где муниципалитет предоставляет квартиры. Во-вторых, возможность выбора типа жилья: как на вторичном рынке, так и в новостройках с готовым ремонтом. В-третьих, упрощенная процедура — оформление переведено в цифровой формат через региональный портал госуслуг, что значительно сокращает время на получение сертификата.
Особое внимание уделено защите интересов молодых людей, не имеющих опыта в сделках с недвижимостью. Кураторы сопровождают подопечных на всех этапах: от выбора локации до подписания финальных документов. Такой подход позволяет минимизировать риски мошенничества и приобретения непригодного для проживания жилья.
Размер сертификата рассчитывается исходя из норматива площади в 33 квадратных метра и текущей стоимости квадратного метра в конкретном муниципалитете. Приобретенная недвижимость оформляется в собственность молодого человека, что создает прочную основу для его дальнейшей самостоятельной жизни.
Программа отражает системный подход к решению социальных вопросов, где акцент сделан не только на предоставлении жилья, но и на формировании у выпускников детских домов навыков самостоятельного принятия решений и управления собственностью.