По данным Министерства имущественных отношений Московской области, электронная услуга по перераспределению земельных участков за 2025 год привлекла внимание более 8,5 тысяч жителей региона. Данная государственная услуга предоставляет возможность владельцам земельных участков изменить границы и конфигурацию принадлежащих им наделов.
Особенностью данной услуги является её доступность для владельцев участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, огородничества и садоводства. Перераспределение участков осуществляется в два последовательных этапа.
На начальном этапе заявитель получает официальное разрешение от администрации, основываясь на схеме расположения участка на кадастровом плане территории. Альтернативным вариантом является получение согласия на заключение соглашения о перераспределении. В дальнейшем происходит процесс регистрации новых границ участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Вторым этапом является подписание соглашения о перераспределении, завершающее процедуру.
Министр имущественных отношений Подмосковья Тихон Фирсов акцентировал внимание на высокой востребованности услуги, отметив удобство предварительной проверки наличия обременений и расчёта стоимости прирезки до подачи официального заявления. Современные технологические решения позволяют указывать адрес нового образуемого участка непосредственно на этапе его формирования, что в автоматическом режиме отображается в ЕГРН.
Следует учитывать, что процедура перераспределения имеет ряд ограничений. В частности, не допускается прирезка земли из охранных или санитарных зон, а также участков, на которых расположены объекты капитального строительства, принадлежащие третьим лицам, или в отношении которых уже поданы заявления другими лицами. Также обязательным условием является регистрация соглашения о перераспределении.
Стоимость увеличения площади участка определяется в размере 50% от кадастровой стоимости присоединяемой территории. Утверждение схемы перераспределения занимает до 15 рабочих дней, после чего правообладатель, самостоятельно или с привлечением кадастрового инженера, имеет возможность внести соответствующие изменения в ЕГРН.